1994〜2004年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
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エンブレイス加古川別府
兵庫県加古川市別府町本町一丁目
/ 別府駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,486万円
21.0万円/㎡
946
1,306
1,665
2,025
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,665万円
18.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月21日
エンブレイス加古川別府
1,450万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,450万円 | 20.5万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,520万円 | 18.6万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/05 | 1,480万円 | 21.0万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,520万円 | 18.6万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 1,300万円 | 17.3万円 | 8階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,420万円 | 17.4万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 1,420万円 | 17.4万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/09/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 10階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 26.9万円 | 10階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 26.7万円 | 10階 | 67.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 1,430万円 | 16.2万円 | 1階 | 88.16㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,430万円 | 16.2万円 | 1階 | 88.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 17.9万円 | 1階 | 88.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 17.7万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,450万円 | 20.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/10 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅31分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/11 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,230万円 | 20.6万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,100万円 | 19.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/01 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 浜の宮駅23分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/30 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,070万円 | 15.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/09 | リベール加古川1 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅14分 | 1,920万円 | 25.6万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/23 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅12分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/06 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅5分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/06 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,470万円 | 22.8万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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